Soldatvägen 15

Hyreshusfastighet i centrala Ockelbo
Utgångspris: 2 200 000 kr

5 LÄGENHETER
TOMTAREA 1 782 KVM
​​​​​​​

Attraktiv liten välskött hyresfastighet med närhet till Ockelbo centrum med fjärrvärme.

5 lägenheter i bra bruksstandard och 100 procent uthyresgrad. Lämplig fastighet att förvalta samt att kunna bo i. Fastigheten är i gott bruksskick och rustades i sin helhet i början av 90 talet.
skarmklipp2019-04-23153551skarmklipp2019-04-23153600skarmklipp2019-04-23153614skarmklipp2019-04-23153625skarmklipp2019-04-23153636skarmklipp2019-04-23153645skarmklipp2019-04-23153654skarmklipp2019-04-23153705skarmklipp2019-04-23153719skarmklipp2019-04-23153429skarmklipp2019-04-23153437skarmklipp2019-04-23153455skarmklipp2019-04-23153504skarmklipp2019-04-23153514skarmklipp2019-04-23153527skarmklipp2019-04-23153539

Interiör

Hyreshus i gott skick relativt centralt i Ockelbo. Hyresfastigheten består av 5 lägenheter. Fastigheten har genomgått en omfattande renovering i början av 90 talet.
Bilderna från interiören är ifrån en av tvårummaren på markplan. Dom övriga lägenheterna i fastigheten är av ungefär likvärdig interiör standard.
Tvättstuga finns i källaren och nyttjas av samtliga hyresgäster. Frånluft via frånluft köksfläktskanalen och anslutning från badrum.
Förrådsutrymmen för hyresgästernas räkning finns i källaren samt på övre plan.

(Lgh 1) 2 rok markplan  

2 rum och kök med badrum och kök i bra bruksskick. Kakelugn(osäker funktion) Lägenhetens area uppgår till ca 60 kvm.


(Lgh 2) 2 rok markplan  

Två rum och kök med ungefär samma planlösning som lgh 1. Boarea ca 60 kvm


(Lgh 3) 1 rok våning 1  

1 rok en trappa upp. Rymlig etta med öppen planlösning. Boarea ca 52 kvm.


(Lgh 4) 1 rok våning 1  

1 rok en trappa upp. Rymlig etta med öppen planlösning. Boarea ca 52 kvm.


(Lgh5) 2 rok i souterängplan  

egen ingång från soutteräng sidan med 1 sovrum samt vardagsrum. något lägre takhöjd.(212 cm) boyta 47,5


Byggnad

  • Byggår: 1929 ombyggt 1991
  • Byggnadstyp: Hyreshus
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Energideklaration: Utfärdad den 16 juli 2018
  • Energiklass: Energiprestanda: 139 kWh/m² (Atemp) och år


Byggnadssätt

  • Grundläggning: Soteräng/källare
  • Grundmur: Betong
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Trä
  • Fönster: 3-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt
  • Utv. plåtarbete: Lackerad plåt


Övrigt om byggnaden

  • Fastighetsbet. Säbyggeby 7:18
  • Övrigt: Altandäck på tomten som används av hyresgästerna.


Övriga Byggnader

  • Länga med förrådsutrymmen och förvaring av cyklar mm.


Driftskostnad

  • 95 722 kr/år


Driftskostnad, varav

  • Uppvärmning: 37 137 kr
  • El: 13 626 kr  
  • VA: 18 400 kr
  • Renhållning: 5 520 kr
  • Väg, samf.: 2 450 kr
  • Försäkring: 8 089 kr
  • Övrigt: 10 500 kr


Kommentar:

Onormalt hög värmekostnad pga sträng vinter 2017/18
Driftintäkter uppgår till totalt 260 518 kr inkl moms


Taxeringskod

320


Taxeringsvärde

979 000 kr


Summa pantbrev

2 603 000 kr


Tomt

Areal: 1 782 kvm
Typ: Trädgårdstomt


Tomtbeskrivning

Parkeringsplats vid uppfarten samt på baksidan.


Servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Säbyggeby GA:2