Soldatvägen 15

Utgångspris: 2 200 000 kr

5 LÄGENHETER
TOMTAREA 1 782 KVM
​​​​​​​

Attraktiv liten välskött hyresfastighet med närhet till Ockelbo centrum med fjärrvärme.

5 lägenheter i bra bruksstandard och 100 procent uthyresgrad. Lämplig fastighet att förvalta samt att kunna bo i. Fastigheten är i gott bruksskick och rustades i sin helhet i början av 90 talet.

Interiör

Hyreshus i gott skick relativt centralt i Ockelbo. Hyresfastigheten består av 5 lägenheter. Fastigheten har genomgått en omfattande renovering i början av 90 talet.
Bilderna från interiören är ifrån en av tvårummaren på markplan. Dom övriga lägenheterna i fastigheten är av ungefär likvärdig interiör standard.
Tvättstuga finns i källaren och nyttjas av samtliga hyresgäster. Frånluft via frånluft köksfläktskanalen och anslutning från badrum.
Förrådsutrymmen för hyresgästernas räkning finns i källaren samt på övre plan.

(Lgh 1) 2 rok markplan  

2 rum och kök med badrum och kök i bra bruksskick. Kakelugn(osäker funktion) Lägenhetens area uppgår till ca 60 kvm.

(Lgh 2) 2 rok markplan  

Två rum och kök med ungefär samma planlösning som lgh 1. Boarea ca 60 kvm

(Lgh 3) 1 rok våning 1  

1 rok en trappa upp. Rymlig etta med öppen planlösning. Boarea ca 52 kvm.

(Lgh 4) 1 rok våning 1  

1 rok en trappa upp. Rymlig etta med öppen planlösning. Boarea ca 52 kvm.

(Lgh5) 2 rok i souterängplan  

egen ingång från soutteräng sidan med 1 sovrum samt vardagsrum. något lägre takhöjd.(212 cm) boyta 47,5

Byggnad

• Byggår: 1929 ombyggt 1991
• Byggnadstyp: Hyreshus
• Uppvärmning: Fjärrvärme
• Energideklaration: Utfärdad den 16 juli 2018
• Energiklass: Energiprestanda: 139 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

• Grundläggning: Soteräng/källare
• Grundmur: Betong
• Stomme: Trä
• Fasad: Trä
• Fönster: 3-glas
• Bjälklag: Trä
• Tak: Plåt
• Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt om byggnaden

• Fastighetsbet. Säbyggeby 7:18
• Övrigt: Altandäck på tomten som används av hyresgästerna.

Övriga Byggnader

• Länga med förrådsutrymmen och förvaring av cyklar mm.

Driftskostnad

• 95 722 kr/år

Driftskostnad, varav

• Uppvärmning: 37 137 kr
• El: 13 626 kr  
• VA: 18 400 kr
• Renhållning: 5 520 kr
• Väg, samf.: 2 450 kr
• Försäkring: 8 089 kr
• Övrigt: 10 500 kr

Kommentar:

Onormalt hög värmekostnad pga sträng vinter 2017/18
Driftintäkter uppgår till totalt 260 518 kr inkl moms

Taxeringskod

320

Taxeringsvärde

979 000 kr

Summa pantbrev

2 603 000 kr

Tomt

Areal: 1 782 kvm
Typ: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Parkeringsplats vid uppfarten samt på baksidan.

Servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Säbyggeby GA:2