Trevlig mangårdsbyggnad i form av ett välvårdat hyreshus i lantlig och genuin miljö i Åbron. 4 fräscha lägenheter om 70 kvm planlösta som 2,5 rok med rustade ytskikt och badrum 2015. Låga driftkostnader och lättskött fastighet för den som både vill bo och hyra ut lägenheter på en vacker plats i Ockelbo.
Byggnaden inrymmer 4 lägenheter 2.5 rok. Ca 70 kvadrat med ungefär lika planlösning. Två lägenheter på plan 1 och två lägenheter på plan 2. Lägenheterna nås genom gemensamt trapphus. Lägenheterna har rustats med nyare ytskikt och renoverade badrum år 2015. Tvätt ombesörjs via separata tvättmaskiner i respektive badrum. Samtliga fyra kök har matplats uppgraderade vitvaror. Alla fyra lägenheterna är för närvarande uthyrda. Pannrummet i källare inrymmer en pelletspanna från 2015 samt en gemensam varmvattenberedare. Förrådsutrymmen i övriga källarutrymmen.
Byggnad
Byggnadstyp: Två plans hyreshus
Byggnadsår: 1954
Uppvärmning: Pelletspanna
Energideklaration: Utfärdad den 19 augusti 2014
Energiprestanda: 129 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Fastighetsbet. : Vi 28:1
Övrigt
Altandäck som nås av en av lägenheterna på markplan. Markbundet med separata digitalboxar. Modem anslutning för internet. Elektroniskt kodlås vid ytterdörr med kod. Nymålad fasad och fönster år 2015. Övriga Byggnader: Förrådsbyggnad med carport som kan användas av husets hyresgäster.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad: 68 676 kr/år
Driftskostnad, varav:
Uppvärmning: 36 255 kr
El: 17 421 kr
VA: 1 500 kr
Renhållning: 2 000 kr
Väg, samf.: 2 500 kr
Sotning: 2 000 kr
Försäkring: 7 000 kr
Kommentar: Totala hyresintäkter uppgår till 255360 kr/år
Taxeringskod: 320
Taxeringsvärde: 422 000 kr
Summa pantbrev: 900 000 kr
Tomt
Areal: 4 700 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning:
Trädgårds tomt med stora gräsytor och uppställningsplatser för fordon. 2 brunnar finns på tomten lämplig för trädgårdsbevattning.
Vatten/avlopp
Egen brunn. Trekammarbrunn med infiltration.
Servitut etc.
Andel i samfällighet/GA: Vi GA:7 Förmån, Officialservitut: Gångväg, 2101-06/46 Last, Ledningsrätt: Tele, 21-89:387
Jan är Ockelbos mest framgånsrike mäklare och har hjälpt kunder med att hitta sin drömbostad och sälja fastigheter i hjärtat av Gästrikland under 10 års tid.
Jan Bohman
MÄKLARBYRÅN I OCKELBO AB 070-4566155 jan@ockelbomaklaren.se Besöksadress: Södra Åsgatan 7A, 816 30 Ockelbo
Copyright MÄKLARBYRÅN I OCKELBO AB 2020 | Skräddarsydd av Pinevision Designstudio