Gränsvägen 4
Centralt, Storvik
En villa i barnvänligt område nära Storviks centrum. Idrottsplats samt skidspår med el ljus i närheten och anläggning för bad sommartid. Hedängsskolan är bara 700 meter bort. Huset ligger bra till på hörntomt. Fjärrvärme och 4 sovrum samt indragen fiber för bredband. Garage i källaren samt ett tillbyggt garage/förråd med egen infart/väg på tomten. Huset behöver en del renovering av interiören som är av äldre årgång.
Visningar
-
6decemberlördagkl 13:00 - 13:45Boka visningKlicka här för att boka
-
10decemberonsdagkl 16:00 - 16:45Boka visningKlicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Tjäderhönan 4
Rum
5 st
Sovrum
4 st
Boarea
115 m²
Biarea
72 m²
Tomtarea
1 022 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1964
Dokument
Reg. Fastighetsmäklare
Tillträde
Inom kort.
Interiör
Äldre interiör bestående av plastmatta i hallen och i kök. Övriga golvytor i huset består av textillmatta. Ett av sovrummen på entré planet har renoverade ytskikt. Köket är av äldre årgång med interiör sedan det byggdes. Badrummet finns i anslutning till hallen vid entrén och har våtrums matta och våtrumstapet som är ca 20 år gammalt. Badkaret har avlägsnats och nu och har ersatts av en dusch plats. Från vardagsrummet finns en utgång till en altan med tak. Två av sovrummen finns på det övre planet samt ett wc rum i anslutning till hallen. Källaren inrymmer ett garage, tvättstuga, pannrum, gillestuga samt förrådsrum.
Rum
-
Kök
Ett rymligt kök med plastmatta och matplats. Kyl och frys samt spis med ugn. Diskbänk och diskho.
-
Vardagsrum
Med textilmatta och utgång till altan med tak.
-
Sovrum 1
Sovrum på entréplanet med textilmatta och 4 garderober. Router för bredband finns i rummet.
-
Sovrum 2
Sovrum på entréplanet med textilmatta.
-
Badrum
Badrum på entréplanet med duschhörna, wc och handfat. Ytskikten består av våtrumsmatta på golv och vägg.
-
Hall på övre plan
Trappa med textilmatta upp till hall med textilmatta och garderober samt kattvindar som utgör generösa förvaringsutrymmen.
-
Sovrum 3
Sovrum på övre plan med textilmatta.
-
Sovrum 4
Sovrum på övre plan med textilmatta.
-
Wc rum
På övre plan med äldre ytskikt av våtrumstyp. Wc,(flottör måste repareras) samt handfat.
Tomt
Trädgårdstomt.
Hörntomt i tätbebyggt villaområde med gräsmatta och omgärdad av häck. Infartsväg av grus är anlagd från Tjädersvängen.
Altan med tak och utgång från vardagsrummet.
Planbestämmelser
Stadsplan (1963-05-17)
Bilplats
Separat infartsväg till det vidbyggda garaget mot husets baksida.Bredband
Bredband är indraget i byggnaden via fiber.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 21/11 2025
Klass
D
Förbrukning
150 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Sandviken Energi
Förbrukning
1 489 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
21 585 kr
Försäkring
4 548 kr
Vatten/avlopp
9 432 kr
Elförbrukning
4 975 kr
Renhållning
2 588 kr
Summa
43 128 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 070 000 kr
Byggnad
794 000 kr
Mark
276 000 kr
Skatt/avgift
8 025 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1964
Pantbrev
Summa
413 400 kr
Antal
4 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla med källare
Byggår
1964
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Aluprofil
Grund
Källare/betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Tak
Plåt
Fönster
2-glas pvc typ
Renoveringar
Altan trallen är bytt för ca 10 år sedan. Huset har platonmatta mot grunden. Nyare 2-isolerglasfönster med pvc karm som är bytta för ca 10 år sedan. Plåttaket på huvudbyggnaden är bytt för ca 12-13 år sedan.
Övriga byggnader
Vidbyggt garage med en bilplats på och stenplattor som golv.
Karta
Bilder
Framsidan
Baksidan
Hallen mot entrén
Vardagsrummet
Badrummet på entréplanet
Köket
Köket
Sovrum 1 på entréplan
Garderober i sovrum 1 entré plan
Sovrum 2 på entréplan
Sovrum 2 på entréplan
Inre hall mot v-rum och köket
Wc rum på övre plan
Sovrum 3 övre plan
Sovrum 4 på övre plan
Husets sett från Tjädersvängen
Hörntomt