Ribacksvägen 5

Ockelbo

Trivsam stuga i enskilt grönskande läge med närhet till sjön samt endast ett par kilometer från Ockelbo centrum. Rymlig möblerbar hall samt badrum med förbränningstoalett och vedspis i kök samt öppen spis i vardagsrum. Altaner både i anslutning till entre samt i anslutning till vardagsrummet.

Fakta

Utgångspris

585 000 kr

Fast.beteckning:

Östby 2:57

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

58 m²

Tomtarea

1 629 m²

Byggnadstyp

Fritidshus i vinkel

Byggnadsår

1967 Tillbyggd 1989

Reg. Fastighetsmäklare

Jan Bohman

0704566155

jan@ockelbomaklaren.se

Tillträde

Juni 2025.

Rum

Entre/hall

Ingång via trappa upp till mindre altan in till möblerbar hall med plastmatta , klädhängare samt garderob. Den stora hallen går att avdela till ett extra rum
Mindre hall

Här finns en liten kyl med köldfack.
Vardagsrum

Med furugolv och öppen spis. Utgång till nyare altan mot infarten.
Sovrum 1

Mindre sovrum med furugolv och platsbyggd säng samt en klädgarderob.
Sovrum 2

Sovrum med furugolv samt två platsbyggda sängar samt två klädgarderober.
klädkammare

Från den mindre hallen finns ingång till klädkammare.
Badrum

Badrummet byggdes i samband med utbyggnaden 1989. Våtrumsmatta och våtrumstapet samt varmvattenberedare, förbränningstoalett, handfat, duschhörna och en liten toppmatad tvättmaskin.
Kök

Enkelt kök med äldre välbevarad inredning. Liten spis med ugn samt vedspis, diskho och micro. Nybytt varmattenberedare.

Tomt

Naturtomt.

Lättskött, något kuperad naturtomt med naturlig växtlighet.

Altanen renoverades och byggdes ut 2019 med ny trall samt trappa ner till gården.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Ockelbo Östby GA:1 ändamål: Vägar: Östby och Murgårdens skifteslag.

Bilplats

Vid infarten, framför stugan.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om: Egen djupborrad brunn. (Sommarvatten) Avlopp:enkelt BDT.

Elektricitet

Nätbolag

Ellevio

Leverantör

Fortum

Drift per år

Försäkring

2 011 kr

Elförbrukning

27 426 kr

Sotning

548 kr

Väg/Samfällighetsavgift

840 kr

Renhållning

1 250 kr

Summa

32 075 kr

Stugan har varit uppvärmd året om med el-element som använts sparsamt under vintern.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

319 000 kr

Byggnad

207 000 kr

Mark

112 000 kr

Skatt/avgift

2 392 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1973

Pantbrev

Summa

10 000 kr

Antal

1 st

Byggnad

Typ

Fritidshus i vinkel

Byggår

1967 Tillbyggd 1989

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Plintar

Grundmur

Plintar

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direkt el, vedspis, öppen spis.

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Renoveringar

Stugan byggdes ut 1989 med möblerbar hall, badrum samt mindre altan. Förbränningstoalett installerad 2014 Byggt om stora altanen 2019. Ny varmvattenberedare under diskbänk 2024. Blandaren i duschen bytt 2024.