Huset sett mot entrén

Garvaregränd 4

Centralt i Ockelbo, Ockelbo

Rymligt och centralt

Trivsam fastighet centralt belägen i Ockelbo med fin utsikt över Bysjön. Badrum är nyligen rustat samt luftvärmepump finns i vardagsrummet. Det finns även en lägenhet om 2 rum och kök med egen ingång på framsidan.

Fakta

Utgångspris
2 500 000 kr
Fast.beteckning:

Säbyggeby 3:17

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

201 m²

Biarea

33 m²

Tomtarea

663 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1929

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Jan Bohman

0704566155

jan@ockelbomaklaren.se

Rum

  • Farstu/hall

    Ingång via farstu in till hall med plastmatta och två klädgarderober.

  • Badrum

    I en halvtrappa upp till badrum som är totalrustat av fackman. Våtrumsmatta och helkaklade väggar samt våtrumspanél. Duschkabin, handfat och wc. Förberett för tvättmaskin. Liten skrubb med varmvattenberedare.

  • Kök

    Rymligt kök med äldre interiör. Spis med häll samt spisfläkt, diskmaskin, dubbel kyl samt dubbel frys. Plastmatta på golv samt bröstpanél på väggar.

  • Vardagsrum

    Från matsalsrummet fortsätter in till ett stort vardagsrum i vinkel med parkettgolv och utgång till uteplats med fin sjöutsikt.

  • Matsalsrum

    Från hallen in till matsalsrum med murad öppen spis och parkettgolv och två klädgarderober.

  • Hall på övervåning.

    trappa upp till hall med plastmatta och liten skrubb med el-central.

  • Sovrum 1 övervåning

    Sovrum med parkettgolv och tre garderober samt utgång till balkong.

  • Sovrum 2 övervåning

    Sovrum med parkettgolv och en garderob samt liten klädskrubb.

Tomt

Trädgårdstomt.

Tomt med asfalterad gårdsplan på framsidan samt gräsmatta mot sjön.

Uteplats vid gaveln son ligger mot sjön. Utgång från vardagsrummet.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (1996-09-16) Stadsplan (1985-12-12) Vattenskyddsområde (1985-02-07)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Ockelbo Säbyggeby GA:2 ändamål: Vägar Last: Officialservitut Väg, 21-83:1069.1

Bredband

Fins vid tomtgräns men anslutningsavgift är ej erlagd.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Elektricitet

Nätbolag

Ellevio

Leverantör

Skelleftekraft

Drift per år

Försäkring

4 952 kr

Vatten/avlopp

3 965 kr

Elförbrukning

16 567 kr

Väg/Samfällighetsavgift

1 045 kr

Renhållning

541 kr

Summa

27 070 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

946 000 kr

Byggnad

709 000 kr

Mark

237 000 kr

Skatt/avgift

7 095 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

130 000 kr

Antal

1 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1929

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Källare/Torpargrund

Grundmur

Betongsten

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direkt El+luftvärmepump

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Renoveringar

Badrummet är totalrenoverat år 2019-2020.

Övrigt

En lägenhet om 2 rum och kök med egen entré på framsidan. Ett förråd/verkstadsrum på bottenplan. Trappa ner till källare med betonggolv och tvättmaskin och förråd med hydrofor. Trappa upp till hallen. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och öppen spis. Badrum med dusch, wc, handfat och varmvattenberedare. Våtrums matta på golv. Hall med plastmatta in till kök med spishäll/ugn, kanalfläkt, kyl och frys. Ett sovrum med plastmatta, en garderob samt linneskåp. Andra sidan i hallen mot sovrummet finns en klädkammare.


Karta



Bilder