Huset sett från infarten

Åsen 27

Lingbo

Rymligt hus för en större familj med vackert grönskande läge i Norra Lingbo. 7 sovrum och stor altan mot baksidan. Badrum med bastu. Uthus med indragen el och bra förvaringsmöjligheter av fordon mm. Stor grönskande tomt med stora ytor av gräsmatta och naturlig växtlighet.

Fakta

Utgångspris
690 000 kr
Rum

8 st

Sovrum

7 st

Boarea

200 m²

Biarea

30 m²

Tomtarea

5 536 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1909

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Jan Bohman

0704566155

jan@ockelbomaklaren.se

Rum

  • Hall

    Från entrén med plastmatta och avdelat utrymme för skor och kläder.

  • WC rum

    I anslutning till hallen finns ett wc rum med plastmatta, handfat, wc och varmvattenberedare.

  • Kök

    Kök plastmatta och matplats med äldre köksinredning. Kyl och spis. Frysskåp finns i angränsande rum.

  • Sovrum 1

    Rummet nås från köket och har 3 garderober samt överskåp. Dörr med utgång mot altanen på baksidan. Rummet behöver yt-rustas.

  • Vardagsrum

    Vardagsrum med laminatgolv och braskamin.

  • Sovrum 2

    På entréplan med furugolv och genomgång till sovrum 3.

  • Sovrum 3

    Påentréplanet med furugolv.

  • Övre hall

    Rymlig och möblerbar hall på övre plan med furugolv.

  • Sovrum 4

    På övre plan med plastmatta.

  • Sovrum 5

    På övre plan med plastmatta och utgång till balkong.

  • Badrum

    Badrum på övre plan med duschkabin, wc, handfat, samt ingång till bastu med El aggregat.

  • Sovrum 6

    På övre plan med plastmatta

  • Sovrum 7

    På övre plan med plastmatta

Tomt

Trädgårdstomt.

Del av tomten har naturlig växtlighet samt ett vattendrag.

Stor altan mot baksidan.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Last: Ledningsrätt Starkström, 2101-12/41.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Egen grävd brunn. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Utfört

Utförd: 27/7 2022

Klass

E

Förbrukning

95 kWh/kvm per år

Elektricitet

Förbrukning

26 759 kWh/år

Drift per år

Försäkring

7 200 kr

Vatten/avlopp

1 300 kr

Elförbrukning

36 000 kr

Sotning

500 kr

Renhållning

4 000 kr

Summa

49 000 kr

Den relativt höga elförbrukningen beror på att många personer bott i huset.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

609 000 kr

Byggnad

459 000 kr

Mark

150 000 kr

Skatt/avgift

4 568 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

250 000 kr

Antal

1 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1909

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Eternit

Grund

Torpargrund/källare

Grundmur

Natursten

Stomme

Trä/timmer

Uppvärmning

Direkt El+braskamin+luftvärmepump

Tak

Tegel

Fönster

3 glas

Renoveringar

Under 2005 gjordes omfattande förbättringar i huvudbyggnaden med bla byte av yttertak samt fönster. Även badrum och övriga delar av interiören rustades vid detta tillfälle.

Övrig byggnader

Uthus med förrådsutrymmen och indragen el.


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta



Bilder