Ekbo fäbodar 271
Ekbo Fäbodar, Lingbo
Här kan du njuta av naturen och stillheten med båten bara några steg bort för en spontan tur på sjön
Ett nybyggt charmigt hus med modern och smakfull interiör som är ihopbyggt med en äldre stuga. Totalt 110 kvm på ett plan med gott om gästutrymmen samt ett sovloft i nya delen.Vattenburen golvvärme och ett imponerande allrum med full takhöjd och magnifik utsikt över sjön Ekaren med brygga och båt bara ett stenkast från tomten.
Visningar
-
3majfredagkl 16:00 - 16:45Boka visning på mäklarens hemsidaKlicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Tomtnäs 1:54
Rum
4 st
Sovrum
2 st
Boarea
110 m²
Tomtarea
1 006 m²
Byggnadstyp
Fritidshus med standard för permanent boende
Byggnadsår
1945
Reg. Fastighetsmäklare
Övrigt
Den äldre stugan har delvis nygipsade väggar och matning för el är förberedd. Dock så återstår det en del förbättringar för att denna del skall fungera för boende.
Interiör
Denna byggnad består av ett äldre fritidshus som är sammanbyggt med ett nytt hus via en gång mellan byggnaderna.
Rum
-
Vardagsrum/kök
Öppen planlösning med klinkergolv och en braskamin. Stora fönsterpartier med sjöutsikt tack vare full takhöjd ända till taknocken. Modernt kök med induktionshäll samt induktionsugn, Kanalfläkt, kyl frys och diskmaskin.
-
Relaxrum
Rum i anslutning till bastun med egen utgång mot sjösidan. Inrett som relaxrum med golvklinkers.
-
Klädkammare/pannrum
Mindre rum som Inrymmer el-central samt reglering för golvslingorna.
-
Badrum
Badrum med helkaklade väggar och golv klinker. Duschhörna, wc, tvättmaskin och handfat. Två ingångar antingen via bastun eller från inre hallen närmast sovrummet.
-
Bastu
Bastu med el-aggregat och anslutning till relaxrum.
-
Sovloft
Via trappan i storstugan kommer man upp till ett rymligt sovloft med massivt furugolv.
-
Gamla stugan
Stugan har delvis gipsade innerväggar, äldre massivt furugolv samt en öppen spis och en vedspis. Altandörr mot baksidan samt en huvudentré på framsidan. Yttertaket av falsplåt byttes i samband av byggandet av nya stugan. En del arbete återstår för att få denna del i standard för boende.
-
Klädkammare/pannrum
Rum med frånluftsvärmepump, el-central samt centrum för värmeslingor för golvvärmen.
Tomt
Sjönära Trädgårdstomt.
Trädgårdstomt med gräsmatta.
Tralldäck i anslutning till entrén på sjösidan.
Bilplats
Ny grusad bilplats på norra sidan om husets entré.Bredband
Projektering pågår för att dra in fiber i området.
Ventilation
Mekanisk, typ NIBE Frånluftsvärmepump: mekanisk med värmeåtervinning.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp: Gråfilter och sluten tank.
Elektricitet
Nätbolag
Ellevio
Förbrukning
7 210 kWh/år
Drift per år
Försäkring
5 200 kr
Vatten/avlopp
1 250 kr
Elförbrukning
17 688 kr
Väg/Samfällighetsavgift
1 882 kr
Renhållning
800 kr
Summa
26 820 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 010 000 kr
Byggnad
853 000 kr
Mark
157 000 kr
Skatt/avgift
7 575 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1998
Närområde
Ett populärt område för främst fritidshus men även med bofasta och några gårdar. Sjön Ekaren ger möjlighet till aktiviteter såsom bad, fiske och kajakpaddling. Det finns även en mysig badplats i Stugviken med brygga och ordnat bad. Det går att åka med kajak eller mindre båt vidare norrut genom klubbäckssjön och fortsätter ända till den större sjön Lingan där man hittar badplats, restaurang och flera natursköna platser att lägga till med båt.
Parkering
Ny grusad bilplats vid husets norra fasad.
Närservice
I Lingbo finns en camping plats med restaurang, livsbutik samt tank station.
Byggnad
Typ
Fritidshus med standard för permanent boende
Byggår
1945
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Trä
Grund
Plintgrund/betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme:Värmepump Nibe/Braskamin
Tak
Falsplåt
Fönster
3 glas isoler fönster/2-glas fönster
Övriga byggnader
1.Förrådsbyggnad som är avdelat mellan förråd och ett utedass. 2. Vedförråd
Karta
Planlösning
-
Entreplanet
-
Sovloftet
Bilder
-
Gamla och nya huset
-
Nya delen sett från sjösidan
-
Huset i vinterskrud
-
Sett från entrén
-
Trappan upp till sovloftet
-
Sett från sovloftet
-
Badrum
-
Vy sett från loftet
-
Vy sett från köket mot matplats
-
Bastu
-
Utsiktsplats i vardagsrum
-
Gång ner till båtplatsen
-
Förråd/torrdass samt vedförråd
-
Sovloftet
-
relaxrum in mot storstugan
-
Duschhörna i badrum
-
Köket sett från matplatsen
-
Sovrum/sovloft
-
Sovrum
-
Entré nya delen
-
Plats för barnsäng i sovrummet
-
Vardagsrum/kök
-
Öppen spis i gamla delen
-
Vedspis i gamla delen
-
Utsiktsvy från huset till strand och sjön Ekan
-
Relaxhörna intill bastun
-
Fastighetskarta